首页 > 办事指南
国有建设用地使用权划拨批准
受理机构 南宁市国土 决定机构 南宁市国土
办事时限 承诺办结时限:18个工作日(上报政府、缴纳地价款、成交公示、制作红线图等其他外部工作时间挂起,不计算在承诺办结时限内) 是否必选 必选
行政许可 其他权力 事项类别 其他
窗口信息 咨询电话
办事指南下载
  • 办理依据
  • 申报材料
  • 办事条件
  • 办理流程
  • 示范文本及常见错误
  • 收费标准及依据
  • 办理时间及地址
《中华人民共和国土地管理法》(1986年中华人民共和国主席令第41号公布 2004年中华人民共和国主席令第28号第二次修正)第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
1.申请报告(原件1份); 2.申请人资格认定材料(复印件1份,原件备查); 3.授权委托书(原件1份); 4.委托代理人身份证(复印件1份,原件备查); 5.立项、备案、核准文件(复印件1份,原件备查); 6.用地预审批复或不需要提供用地预审的说明(复印件1份,原件备查); 7.征为国有的证明及征地结算相关材料(原件1份)‘; 8.建设用地规划许可证及审批单、建设用地规划定点红线图、总平面图或规划设计条件通知书(整幅复印件1份,原件备查); 9.权属面积审核成果材料(包括占地权属列表及现状权属示意图),原件2份; 10.项目建设条件意见书(复印件2份,原件备查); 11.项目批文或中标通知书(复印件1份,原件备查); 12.林地使用行政决定书或不占用林地的证明(原件1份)。 13.耕地耕作层土壤剥离相关材料(不纳入剥离范围耕地认定表或建设占用耕地耕作层土壤剥离利用方案审查及备案表、耕作层土壤剥离验收意见).(复印件1份,原件备查) 特别说明: 1.申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的须加盖单位公章并同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,个人身份证须双面复印并签名加盖手印,所有复印件必须按原件比例复印,不能缩印或拼接。 2.公示、上报政府、核缴交地价款等其他外部工作时间挂起,不计算在承诺办结时限。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第五十三条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、第二十三条等规定,国有建设用地使用权划拨批准需符合下列条件: (一)申请事项属本级政府权限范围;(二)申请资料齐全、符合法定形式;(三)符合土地利用总体规划的要求;(四)符合城市规划的要求;(五)符合国家产业政策;(六)符合土地供应年度计划的要求;(七)符合《划拨用地目录》规定用途的用地。
根据《南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市市区划拨土地使用权价款最低标准规定的通知》(南府办〔2012〕15号)、《南宁市财政局南宁市国土资源局关于划拨土地使用权价款征收管理有关事项的通知》(南财综〔2012〕53号)、《南宁市人民政府关于促进城市基础设施项目办理用地划拨手续的通知》(南府规〔2017〕5号)、《南宁市人民政府办公厅关于进一步明确市区划拨土地使用权价款计收问题的补充通知》(南府办〔2014〕8号)、《南宁市人民政府办公厅关于明确市区划拨土地使用权价款计收问题的通知》(南府办[2012]259号)收取土地使用权划拨价款。
受 理 时 间:周一至周五: 9:00—12:00, 13:00—16:30 办事地址及办事窗口:(地址:南宁市五象大道669号(广西体育中心C区)政务服务中心国土局窗口)